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春节期间中国各地楼市滞销-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:15:35 阅读: 来源:棉被厂家

北京一手房大范围打折促销,有楼盘单套降幅高达百万;广州上百个在售楼盘零成交;深圳直至大年初四终于有2套新房成交,假期内总成交仅20套……春节假期期间,根据各地的公开信息,楼市不仅未现购房热情,更在牛年开局之时显出熊市姿态。 本文由城市猎房编辑整理,转载自城市猎房|福州房产网 http://www.letfind.com.cn本文由城市猎房编辑整理,转载自城市猎房|福州房产网 http://www.letfind.com.cn  京沪两地成交平平   刚刚在年前颁布“十五条”救市新政的北京二手房市场,春节假日期间,市场成交量与去年同期相比并无太大变化,但客户咨询量和委托量却有大幅增加。据我爱我家房地产经纪机构提供的数据,与去年春节长假期间相比,意向购房客户的咨询量增长73%,委托数量有58%的涨幅。   据上海的“网上房地产”统计,春节长假的前3天按例休息,后4天(1月28日-31日)的商品住宅日成交量则分别为1、11、16和49套,而去年同期的商品住宅日成交量分别为2、11、41和99套,可见今年春节上海楼市更为清淡。   另据了解,虽然有一些楼盘和中介从大年初三开始营业,但更多开发商和中介还是选择在春节“休养生息”,假日期间上海楼市只有1个楼盘新推69栋别墅,比起去年同期有3个楼盘新推838套房的情景也相差甚远。   价格战一触即发   “市场的总体低迷导致了供需双方都在观望,即便去年春节楼市的成交量是供应推动的,今年春节的情况也说明了一个问题,那就是开发商的观望比购房者更严重。”易居中国分析师薛建雄这样认为,“因为春节前楼市的滞销情况还是比较厉害,成交主要集中在少数价格特别低的楼盘上,更多的开发商手上囤了房源没卖掉,依此看,春节后的价格战有可能一触即发。”   记者了解到,在价格战可能一触即发的背后,是开发商心态在慢慢转变。   易居中国前不久对全国39个重点城市的400多家房企的中高层管理人员所作的调查显示,对成交量谨慎悲观、对房价不太看好、拿地意愿不强是今年开发商的主要心态。   薛建雄介绍,受访企业中预测,今年成交量比去年更加萎缩的比例最大,达到36%,特别是对于今年一季度的成交量,有52%认为将在去年四季度的基础上进一步下滑。同时,50%的受访企业认为今年房价将在目前基础上继续下跌。从区域来看,珠三角的受访企业中预期价格下跌的比例最大,达到65.2%。

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