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南昌商联中心房费转嫁玩得转虚拟车位166万【消息】

发布时间:2020-09-15 12:03:04 阅读: 来源:棉被厂家

市民:现在的车位要十多万吧。

市民:现在要花到十多万一个车位,好贵啊

市民:现在都十多万块钱一个车位啊,是不,太贵了。

商联中心业主黄先生:我买的车位87万嘛,这没有假的。

黄先生是南昌市红谷滩新区商联中心楼盘的业主,他出示了这张87万元的车位收据,收款单位是江西慧联置业有限责任公司。

他所买的这个车位就是慧联公司开发的商联中心楼盘的地下车位。而黄先生说,在这个楼盘能花钱买到一个车位就已经不错了。

商联中心业主黄先生:还有好多花了钱车位都没有的,就是虚拟的,加价的,车位都没有给一个。写个虚拟车位,一张票是车位票,但是你没有实物。

“虚拟车位”?这是个什么车位?这样的车位也有人会买吗?在商联中心,业主刘先生告诉记者,他当时在这个楼盘买房的时候,就花了15万块钱买了个所谓的虚拟车位。

商联中心业主刘先生:买了虚拟车位,买了一张纸回来。这个事情是2017年9月份的,现在房子也交房了,他根本没有给我安排车位,也根本没有跟我谈要买车位的事情。就交了这15万块钱的车位预定费,这个事情滑天下之大稽。

在商联中心的业主当中,刘先生的遭遇还不算什么,更有业主陈女士花了166万元买车位,到目前也不知道自己的车位在哪里?

记者:你事实上是买了他那里的车位吗?

商联中心业主陈女士:没有买车位啊

记者:这个166万不是实际车位的钱吗?

商联中心业主陈女士:就是个空头的支票,就是房子的钱。

166万的车位预定金怎么又是房子的钱呢?其实,这些商联中心的业主,不管是买了所谓“虚拟车位”,还是买了天价车位。他们的这些车位费都与房价有着密切的关系。

记者:总的房价是多少钱呢?

商联中心业主陈女士:900多万。

记者:是含了这166万,车位的钱吗?

商联中心业主陈女士:对对对。

记者:但是你的(购房)合同上面是多少万呢?

商联中心业主陈女士:700多万。

商联中心业主黄先生:3万块钱一个平方,200个平方就是600万,到了背后来办手续的时候,他就说没有这么多发票,600万就只有500多万发票给你,那就一张收据,车位收据。要不然,我哪知道车位变成了80多万。

房费变车位费,虽然存在这样的喜剧变化,但在买房时,很多业主还是选择了接受这样的事实。

商联中心业主刘先生:坚决不交,他就说不行,我房子也不卖给你。

“虚拟车位”成售楼砝码

要想兑现得另行交费

之所以会买到天价车位,甚至是“虚拟车位”,据这几位投诉的业主反映,这都是买房时所付的实际房款跟购房合同上售价的差价。很多业主除了购房发票,拿在手上的只是一张车位预定费收据,并没有的得到实际的车位。那么这笔车位费为什么会加在房费里头呢?业主们的“虚拟车位”还能不能兑现呢?

已经交房快一年了,刘先生付出的车位预定费也仅仅停留在收据票面上,并没有得到实际的车位,为此,他打算找开发商慧联公司进行交涉。

商联中心业主刘先生:现在很简单,你要么退我钱,要么给我车位。你这十五万怎么是张纸?

记者跟随刘先生找到了他当初买房的置业顾问胡先生。

刘先生:车位你建议我怎么弄?这个15万就买个虚拟车位。

置业顾问胡先生:你要买就交这个钱,要不就不要买,没有人强迫你要买啊。

是不是买房就必须额外交这笔虚拟车位的费用?而这笔费用就成了购房合同价之外的收费呢?记者在开发商负责销售的杨总那里得到了证实。

杨总:为什么会有个车位15万,其实我们心里也清楚。

杨总:在整个市场上,其实他也有朋友是做地产的,都知道这个事本身就是行规,就只这个样子,虽然有些政府要求一些,或者说相关部分在要求一些,但是要该涨价的涨价,该你刚才说的交款开发商该收的还是要收。

其实所谓的“虚拟车位”,就是开发商变相以车位费名义来弥补房费的差价。如果有业主需购买车位就必须再这个基础上再加价,而想要退回这笔车位费,在开发商看来这是业主自讨没趣。

杨总:是一样的价格就只能往高处,我的车位就卖得这么贵,就是百万车位也好啊。

杨总:你觉得这个事情不合规,或者(不合理)也罢,其实很多东西潜规则的,当时双方是认可的。

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